İzmir Bayraklı MİA’da Emsal 3.5 – 5.000 m² Ticari Arsa | Kat Karşılığı Fırsatı

📍 İLAN AÇIKLAMASI

İzmir’in en değerli ticari akslarından biri olan Bayraklı MİA (Merkezi İş Alanı) bölgesinde yer alan arsamız, kat karşılığı olarak değerlendirilecektir.

Yüksek yapılaşma hakkı ve lokasyon avantajı ile proje geliştirmek isteyen yatırımcılar ve müteahhitler için ciddi bir fırsattır.

📊 ARSA BİLGİLERİ

• 📍 Lokasyon: İzmir / Bayraklı – MİA Bölgesi
• 📐 Arsa Alanı: 5.000 m²
• 🏢 İmar Durumu: Ticari
• 📈 Emsal (KAKS): 3.5
• 🏗️ Toplam İnşaat Hakkı: 17.500 m²
• 🤝 Değerlendirme Şekli: Kat Karşılığı

💼 PROJE POTANSİYELİ

• A+ Ofis Projesi
• İş Merkezi / Plaza
• Karma Kullanım Projeleri (Ofis + Ticari Alanlar)
• Kurumsal kiracılara uygun prestijli yapı

🚀 LOKASYON AVANTAJLARI

• Bayraklı’nın yeni finans ve iş merkezi aksında
• Adliye, hastaneler ve kurumsal firmalara yakın
• Ana ulaşım arterlerine ve toplu taşımaya kolay erişim
• Yüksek kira getirisi ve yatırım değeri potansiyeli

📞 DETAYLAR VE GÖRÜŞME

Arsamız ciddi ve referanslı firmalarla kat karşılığı değerlendirilecektir.
Detaylı bilgi, yer gösterimi ve proje görüşmeleri için iletişime geçebilirsiniz.