A.O.S.B.’de 10745 m² Kiralık Fabrika Binası

İzmir’in en prestijli sanayi bölgelerinden biri olan İ.AOSB’de yer alan 10745 m² toplam alan üzerine kurulu fabrikada konut kiralık olarak sunulmaktadır. Modern altyapı , geniş iç ve dış alanlar ile üretim ve sanayi faaliyetleriz için mükemmel bir seçenek.

Detaylar:

• Toplam Arsa Alanı: 10745 m²

  • Tr: 75 m, Erkek: 143 m

• Kapalı Alanlar:

  • Zemin Kat (h=5,40m): 4500 m²

  • Üst Kat (h = 3,00m): 4340 m²

  • Toplam Kapalı Alan: 8840 m²

• Açık Alanlar:

  • Otopark: 225 m²

  • Çim Sahalar: 2115 m²

  • Yol ve Kaldırımlar: 3927 m²

  • Toplam Açık Alan: 6267 m²

Binanın Özellikleri:

• Güvenlik ve Trafo Ünitesi: 50 m²

• İnşaat: Zemin döşemesu, güvenlik duvarları ve dış alan beton işleri gibi temel yapımlarda Yapı Üretim A.Ş. ; çatı kaplaması ise Assan firmasının 40 mm kalınlığında poliüretan izolasyonlu yapısal panelleri ile yapılmıştır.

• Dış Cephe: LUXALON 200-F (mor)

• Fabrika Bölümü Cephe Kaplaması: British Steel poliüretan izolasyonlu paneller

• Doğramalar: İdari bölümü ısı camlı alüminyum, fabrika bölümünde düz alüminyum doğrama kullanılmıştır.

Mevcut Durumu:

• Tapuda “Fabrika Binası” olarak tescil edilmiştir.

• Yapı Kullanım İzin Belgesi alınmıştır.

Kimler İçin Uygun?
Bu fabrikanın barındırdığı aşağıdaki sektörlerdeki işletmeler için ideal bir seçenek sunulmaktadır:

• Üretim ve İmalat Sektörü: Geniş kapalı alanlar ve yüksek enerji dağılımı ile her türlü üretim ve imalat faaliyetlerine uygundur.

• Lojistik ve Depolama İşletmeleri: Geniş açık alanlar ve depolama kapasitesi, lojistik ve veri merkezleri için mükemmel bir seçenek.

• Teknoloji ve Endüstriyel Firmalar: Modern altyapı, güvenlik ve trafo üniteleri ile yüksek kapasiteli, enerji ihtiyaçlarını karşılayabilecek seviyede.

• Sanayi ve Ağır Makine Kullanıcıları: Fabrika bölümü ve liste sistemi, ağır makinelerle yapılan işlemlere uygundur.

• Toptan ve Perakende Dağıtımı Yapan Firmalar: Büyük iç ve dış alanlar ile otopark ve lojistik olarak karşılanabilir.

Fabrikada, farklı sektörlerden birçok işletme için uygun olup, sanayi, üretim, depolama veya ticaret alanında faaliyet gösteren firmalar için mükemmel bir kiralama fırsatıdır.