Ev Mi Almalı, Faize Mi Yatırmalı? 2025’te Yatırımcıların En Büyük Sorusuna Cevap
Ekonomik belirsizliklerin ve yüksek enflasyonun yaşandığı bu dönemde, birçok yatırımcı aynı sorunun peşinde:
“6 milyon TL param var, ev mi alayım yoksa bankaya mı yatırayım?”
Bu soruya net bir yanıt verebilmek için sadece hislerle değil, verilerle konuşmak gerekiyor.
Ark Emlak Ataşehir olarak sizler için hem piyasadaki güncel durumu değerlendirdik hem de reel örneklerle kazanç karşılaştırması yaptık.
İnsanlar Neden Kararsız?
Bugün Türkiye’de faiz oranları oldukça yüksek.
Bankaya 6 milyon TL yatırıldığında aylık yaklaşık 200.000 TL faiz getirisi mümkün.
Öte yandan aynı tutarla alacağınız bir konut, aylık 30.000 TL civarında kiraya verilebiliyor.
Bu fark, yatırımcıları doğal olarak düşündürüyor.
Ama işin arka planında enflasyon, döviz kuru, mülkün değer artışı gibi faktörler devreye giriyor.
Hangi Seçenek Ne Vaat Ediyor?
Seçenek 1: Banka Faizine Yatırmak
6 milyon TL’nizi vadeli hesaba koyduğunuzda, şu anki piyasa koşullarında aylık ortalama 200.000 TL faiz getirisi elde edebiliyorsunuz.
Bu yıllık yaklaşık 2.4 milyon TL gelir demek.
Likiditesi yüksek, paraya istediğiniz an ulaşabiliyorsunuz.
Ama unutmamak gerekiyor ki:
Bu getiri sabit değil, faiz oranları düşerse geliriniz de azalır.
Enflasyon ve döviz karşısında paranız eriyebilir.
Faiz geliri vergiye tabi tutulabilir, net kazanç düşebilir.
Seçenek 2: Konut Almak ve Kiraya Vermek
Aynı parayla İstanbul Ataşehir’de ortalama 6 milyon TL’ye güzel bir daire alabilirsiniz.
Bu dairenin aylık kira getirisi 30.000 TL civarında.
Bu da yılda 360.000 TL kira geliri anlamına geliyor.
Daha da önemlisi:
Türkiye gibi yüksek enflasyonlu ülkelerde konutun değeri yıllık ortalama %30-50 artabiliyor.
1 yıl içinde evin değerinin 9 milyon TL’ye çıkması makul bir bekle
Enflasyon, Döviz ve Psikolojik Etkiler Ne Diyor?
TL’nin sürekli değer kaybettiği bir ortamda, paranızı TL’de tutmak uzun vadede sizi zarara uğratabilir.
Konut gibi fiziki varlıklar ise enflasyonla birlikte değer kazanır.
Gayrimenkul, döviz bazında da değerini daha iyi koruduğu için, paranızın uluslararası alım gücünü de korur.
Ayrıca mülk sahibi olmak, yatırımcıya psikolojik bir güven ve aidiyet duygusu da verir.
Kime Ne Uygun?
Eğer kısa vadede yüksek nakit akışına ihtiyacınız varsa, faiz bir süreliğine mantıklı olabilir.
Ancak orta ve uzun vadeli düşünüyorsanız, konut almak çok daha karlı ve güvenli bir seçenek.
✨ Son Sözümüz
Yatırım bir tercih değil, stratejidir.
Ev almak mı, faize koymak mı sorusunun tek bir cevabı yok. Ama doğru bilgiyle verilen kararlar sizi hep ileri taşır.
📞 Siz de 6 milyon TL veya farklı bütçelerle yatırım yapmak istiyorsanız, bize ulaşın.
Size en uygun stratejiyi birlikte oluşturalım.
